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物業管理方案以物業實際情況為基礎，提出管理的具體內容。
通常內容應包括以下幾個方面的內容：
1、管理服務理念和目標
2、管理機構運作方法及管理制度
3、管理目標承諾與實施措施
4、前期介入工作
5、承接查驗工作
6、日常物業管理服務
7、房屋及公共設施設備維修養護管理
8、社區文化建設與便民服務
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與其它常規物業類型的物業管理還是有所差別，主要體現在現場環境和設施設備方面。通俗的說就是工程方面要保證不能斷電！（醫院斷電的后果。。。），再者就是消殺保潔方面（醫院的衛生環境不用多說。。。），例外停車場及安全管理還是很重要的（醫鬧你懂的。。。）
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