中國什么時候征收房產稅細則？

陳經理

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅.
一,現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了<中華人民共和國房產稅暫行條例>，從1986年10月1日開始實施;
二,房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據.從價計征10%-30%的具體減除幅度由省,自治區,直轄市人民政府確定.如浙江省規定具體減除幅度為30%.
(3)房產稅*采用比例*.按照房產余值計征的，年*為1.2%;按房產租金收入計征的，年*為12%.
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1,以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)**(1.2%)
2,以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入**(12%)[1]

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穆穎Y

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。 一、現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施； 二、房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 （3）房產稅*采用比例*。按照房產余值計征的，年*為1.2%；按房產租金收入計征的，年*為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： 1、以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×*（1.2%） 2、以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入×*(12%)[1]

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沒法呵呵

一、中國有房產稅，但個人所有非營業用的房產是免稅的。房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 房產稅*采用比例*。按照房產余值計征的，年*為1.2%；按房產租金收入計征的，年*為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： （1）以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×*（1.2%） （2）以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入×*(12%) 二、房產稅的征收對象 房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。 由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。 負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。 1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅； 2. 產權出典的，由承典人納稅； 3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅； 4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅； 5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅； 6. 產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅

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羅爾lo

依據1986年由國務院頒布實施的《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，對位于城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房產每年征收房產稅，但規定對個人所有的非營業用房產免稅。也就是說，房產稅并不是新的東西，以前主要是對生產經營性房產征稅。

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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。 一、現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施； 二、房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 （3）房產稅*采用比例*。按照房產余值計征的，年*為1.2%；按房產租金收入計征的，年*為12%。

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李東方

單位房產稅，早已征收了。 個人房產稅，12月12日，一位財稅系統的內部人士告訴《華夏時報》記者，即將召開的中央經濟工作會議可能將會更明確地提出“加快推進房產稅試點改革”。 房產稅擴圍或區別征收 時間表*快明年兩會確定

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認識的創新

中國有房產稅，但個人所有非營業用的房產是免稅的。房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 房產稅*采用比例*。按照房產余值計征的，年*為1.2%；按房產租金收入計征的，年*為12%。

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六指琴魔

房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產*規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。 　　2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。 　　2011年1月28日，上海重慶開始房產稅試點改革，上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，*暫定0.6%；重慶征收對象是獨棟別墅公寓，以及無工作戶口無*人員所購二套房，*為0.5%-1.2%。

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