別墅毛坯房交房標準是什么？別墅毛坯房裝修注意事項有哪些？

卜經理

1,全部外飾面,包括陽臺,雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程. 2,公用部位,公共設施,各種管道(給,排,雨水,暖,熱),電氣設備(配電箱,柜,盤,插座,開關,燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規定完成各種測試項目. 3,各種管道應進行通水,試壓,通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作. 4,屋面工程項目進行蓄水,淋水試驗. 5,戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰,用膩子找平,達到板縫密實,無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整,色澤基本均勻,線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整,壓實,達到粘結牢固,無裂縫. 6,有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層,保護層的建筑要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏. 7,地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏. 8,各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求.

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陳經理

毛坯房交房時注意事項有：
1, 看門
看門不僅僅只是讓你看看這個門的質量如何，樣式夠不夠漂亮，你還要注意看這扇門是否有損壞的地方，比如掉漆,凹陷,變形等.除此之外，你還需要看看門和門框的銜接處是不是夠緊密，有沒有留下很大的縫隙，另外也別忘了進行開關門的操作，看看是否能夠正常使用.
2, 看墻面
墻面也是毛坯房交房時必須要注意的問題，因為當你*初購買到這件房子的時候，房屋墻壁上是什么都沒有的，但是交房的時候，墻壁是已經經過裝修的，所以要多加注意.你需要看看房屋的墻面是否平整，墻面上有沒有劃痕，如果墻壁上貼有壁紙，還要看看壁紙貼合得是否緊實，較好敲一敲墻面，看看是否有空鼓現象.
3, 看地面
毛坯房交房時要注意看地面，地面不平整會帶來很多麻煩.你需要注意看地面瓷磚鋪設得是否平整，有沒有缺角或者破裂的瓷磚，如果鋪設的是地板，那就要注意看地板有沒有出現凸起的現象，或者是銜接不緊密的情況出現等.
4, 看水路
看水路其實就是指看看下水管道是否能夠正常使用，尤其是廚房的下水管道和衛生間的下水管道，這兩個區域都是日后會經常使用到的.你可以打開廚房或者衛生間的水龍頭，看看是否能夠正常出水，然后接一些水從下水口倒入，看看能否正常下水，下水速度如何等.
5, 看電路
看電路其實就是看看家里的電燈是不是都能夠正常使用，你可以開關幾次試一試.再者就是注意檢查一下插座，看看這些插座的位置設置得是否合適，是不是都能夠使用，如果可以的話，你可以用專業的試電筆測試一下.

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天地合和

別墅裝修主要在于好看，本來就不太實用，那么好看就行了，顯得豪華大氣，這就是裝修別墅的目的。 1、注重結構合理性，別墅有足夠的空間，可以更好的設計出優雅大氣的氛圍； 2、優先考慮空間設計的合理性，可以注重房屋設計的新穎度； 3、樓梯設計要注意，因為樓梯是別墅的一個重要特征，這個部分還是要和周圍的設計相協調，*重要的是要考慮安全問題。 找裝修公司，砸錢去做就行啊，我相信你不差錢，把自己的想法給裝修公司一說，然后注意一下工程驗收的問題，然后其他的你就可以不用怎么管了，的效果好就行。

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梧桐里Z

房子裝修自己就可以搞定，如果找裝修公司一樣不省心不省事也不省錢，管理費估計要占1/3。房子裝修步要先確定，你家準備如何布局，這個要自己家人商量定，不需要找設計師，沒用。 第二步找水電工來劃線，就是說你家電線要如何走，水路如何走，這涉及電燈開關、電視位置、其它用電的地方、水盆位置、熱水器位置，這些線路如何走，需要找水電工來劃線在墻上，同時讓水電工拉一個材料單子，自己去采買。 第三步找力工根據水電工劃出的線施工。施工結束后開始第四步，水電工進場布線接管。第五步瓦匠來量尺計算磁磚數量，然后你去買，買到后叫瓦匠來施工；如果有木工也可以同時施工，木工所需要的材料由木工計算好，自己去買。第六步當木工和瓦匠施工完就可以讓油漆工進場施工，同時找定做門的廠家來量尺，大白刷完就可以安裝門了，安裝門后可以鋪地板，鋪完地板就算大部分結束。 門和地板先后順序可以自己定，各有優劣。刷大白中的工序分開做，先搞完摸平，就停工；等木工活或安裝活做完了再一道上油?？梢詤⒖?，先想n天后，再做，這樣能想的周到。

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夢幻之冰

看您選擇的是基礎裝修還是帶主材的裝修*了，前者是不管潔具的，包括地磚，櫥柜等一些主材類的東西。如果是大包的話會有主材的。具體的情況還是得看您選擇的裝修公司的具體情況。希望我的回答對您有所幫助 包括，裝修工程一般包括細部處理階段①墻面刷漆*少三遍。②家具油漆進場，補釘眼，油漆。③處理邊角、鋪設地磚、實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。④燈具、開關、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調試。⑤清理衛生，地磚補縫，撤場。⑥裝修公司內部初步驗收。

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睡貓男一號

毛坯房交房標準： 1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。 3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

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露骨的表白

每個地方的收費標準都不一樣，有的是按房屋面積收費的，有的是按實際走的線路長度收費的，大概是每平米20元左右，如果是只是想改了下衛生間和廚房，很多人都不愿意接的。 水電標準 1.電源總閘：是否完好，有效，回路狀況； 2.電表：是否完好，底數； 3.信息箱：信息線是否已入戶； 4.有線插座：是否完好、穩固(個數)； 5.水表：是否完好、底數； 6.閥門：是否閘完好； 7.上水管：是否水管完整，無滲水，無明顯磕碰，； 8.下水管：是否封口完整，無滲水，水封高度； 9.空調洞：是否位置合理； 10.地漏：低平高低差，是否通暢，灌水試驗； 11.防水：有無屋面，外墻滲水。

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