裝修押金2018新規定都有哪些誰能說說

陳經理

根據<物業管理條例>規定，業主需要裝飾裝修房屋的#，應當事先告知物業管理企業;物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主.物業管理企業履行的只是告知義務，對于能否收取裝修保證金并沒有明確的法律規定.即使物業公司與業主簽訂合同，標明入住半年后才能退還裝修保證金，此條款也違反公平原則，業主可以依法維權.

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玲玲寶貝児

我覺得裝修押金的用途是為了防范裝修施工隊的違規操作，給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設置的一種有效的保障，目的在于監督、規范裝修行為，補償因裝修而受到損失方的利益。
我們可以參照《物業管理條例》，*條規定為了規范物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例；第二條規定本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動等，這兩條條約明確定告訴我們要繳納裝修押金，避免后期裝修中遇到問題和麻煩。

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咸菜疙瘩

我覺得裝修押金是在裝修的時候物業管理公司必須要收取的裝修保證金。繳納裝修押金是屬于合法的收取項目，是由裝修公司交納的，目的是保證房屋裝修工程中的風險及問題。
一方面，由于裝修過程中存在較大的安全隱患，私拆承重墻、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進出造成治安混亂等問題，會對小區公共利益造成損害；另一方面根據《規范物業收費通知》的規定，物業公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費，已收取的裝修押金待業主裝修完畢后一個月內清退。

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