首付款可以貸款嗎？首付款不夠怎么辦

陳經理

房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要首付的，在高壓的貸款政策下，首付款也不是個小數目，對于一些小年輕們來說，貸款買房首付不夠該怎么辦呢? 貸款買房首付不夠怎么辦： 一,首先就是家人的支持 如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些.不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們. 二,親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點.但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難. 三,銀行貸款 如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集*，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大. 四,開源節流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點*的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的.如果能多條*的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財*，在有把握的情況下不妨一試.

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我是奇偶偶

買房首付是不可以貸款的。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，以證明個人有還款能力。如果個人首付不夠，那么可以采取以下方法：
1、選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
2、首付分期。有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付。不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

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嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時*期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。

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有點復古風

嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。房子首付就是買房時*期支付款，買房不能全部用貸款支付，房子首付必須以現金*按照約定的比例支付。

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