買房首付不夠怎么辦？首付不夠怎么買房

陳經理

買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付：1,合理利用公積金盡可能的用公積金.2,事業單位和編制內人員可申請"工薪貸款".3,資質不錯者可申請信用貸款.4,有舊房者可以賣了舊房換新房.5,有保險者可申請保單貸款.6,降低買房標準.7,尋求親友幫助如果和親朋好友的關系不錯，可考慮求助.

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人情險惡

買房首付不夠怎么辦？首付不夠怎么買房
1、銀行貸款或者選擇非銀行機構申請貸款
如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集*，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。
目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的*就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。
2、家人支持、親朋借款
如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。既然是真的想買房，也不要光顧面子了，該借錢的時候不能小氣，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。
3、打開小金庫
看看自己和對象的工資卡上面還有多少錢，其實買房并不是小事情，因此從打算買房的時候起就要做好計劃，看看兩個人到底能夠存多少錢，有道是，吃不窮，喝不窮，算計不到就受窮，只要多加注意，其實可以省去不少開支的。
4、開源節流
不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點*的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條*的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財*，在有把握的情況下不妨一試。
5、合理安排
如果真的覺得房價超出了預算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。

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秋日感懷

買房首付不夠怎么辦？首付不夠怎么買房
1、巧妙使用住房公積金
對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊首付低很多，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。
2、申請工薪貸款
對于收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于購房，貸款期限一般短于3年。
3、有價*變現
如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分*，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。
4、以舊房子作質押來買新房子
質押舊房子獲得貸款來付首付，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質押的房子房齡不要太長。
5、有保險者可申請保單貸款
如果你購買了商業保險，那么通過保單來貸款也是可行的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要咨詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。
6、其他貸款變現
抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的*，不過這個適用于短期貸款和小額貸款的情況，因為要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。

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皮卡皮的痕跡

買房首付不夠怎么辦？首付不夠怎么買房
1、*方便*簡單的辦法就是找親友借錢
中國人一貫家族和友情觀念濃重，親戚朋友之間也經常在經濟方便互幫互助買房是人生大事，通常來說找可靠的親友借錢的話，大部分都會支持的。所以說如果大家缺首付款的話可以主動向親友開口借！當然向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經濟承受能力，并且簽訂正規的欠條，并且按時還款。這樣的話，才會不因為經濟原因導致親友之間的情感受損。
2、如果是年輕人購房的話還可以直接尋求父母的資助
年輕人剛步入社會不久，沒有足夠的積蓄也是正常的，這個時候買房的話啃老可能是一種無法避免的情況。
如果說父母經濟情況不錯，又有一筆暫時不用的閑置*的話，可以請求父母幫忙。但是大家也要注意，向父母借錢也要打欠條，并且按照銀行利息計算，這樣也是給自己壓力。年輕人買房時在*方面啃老不要真正的啃老，只是將父母的錢周轉過來用一下，然后及時還給父母。
3、合理申請信用貸款
隨著近些年來金融業的發展，銀行的信用貸款業務開展不錯，所以信用貸款的申請難度已經小了不少。所以說，如果個人的工作穩定，信用良好，大家還可以申請信用貸款來彌補首付的不足。
若是個人的工資是銀行代發而且職業不錯的話可以申請的信用貸款額度，基本上相當于月收入的五到十倍，這也是一筆不小的錢。這種方法適用于收入較高的人群，因為買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。
4、將個人持有的有價*變現
如果平日里購買了基金、股票、紙黃金等理財產品，此時不妨將這些有價*變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分*，但在實在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。
其實若是按照金融的思路來思考的話，個人持有的有價*變現*。除了出售之外還可以選擇將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現*，尤其是在個人持有的有價*數額比較大的情況下。

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