保障房和限價房的區別是什么？兩者的房價一樣嗎？

不能洗車

1、保障性住房要求申請戶要取得廈門戶籍滿3年，除保障性商品房外，其余的保障性住房還對申請戶的資產和收入有限制。限價商品房的申請條件則比較寬松，僅要求廈門戶籍、無房、單身滿30周歲即可。
2、限價房這種以“房價限地價”的操作*決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。經濟適用房建設用地的獲取是政府無償劃撥的。限價房是帶有住房保障性質的商品房政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠。
3、限價房的出現有效彌補了住房供應中的斷層經濟適用房的限購對象雖讓市中低收入家庭，但是由于限購條件相當苛刻，許多中等收入家庭由于收入狀況超過了當地的經濟適用房申購條件，而被拒之門外。而限價房的出現正好彌補了這一斷層。

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推進的速度

1、限價房就是說一種限定價格的限套型（面積）的商品房，主要是為了很好的解決中低收入家庭的住房困難問題，是現在限制高價房的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房是按照“
2、經濟適用房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。

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