如何證明父母出資買房

李江

擬定一個出資證明，內容包括出資方的個人信息、工作單位、出*額、出資*以及出資時間等等，尤其是出資的*，是現金支付還是通過銀行轉賬都必須明確標注出來，并且保留期間的所有憑證。此外，為了讓這份證明更沒有爭議性，可以到公證處進行公證。

回復  贊（0）

A. 雷動裝飾-陳崇揚

只要符合《民事訴訟法》要求的證據都可以作為父母出資購房的證明，例如：
1、夫妻雙方的認可陳述；
2、夫妻雙方與父母簽署的買房聲明；
3、房屋買賣認購合同；
4、房屋銷售人員的證人證言；
5、錄音錄像；
6、首付款銀行轉賬記錄；
7、稅收繳納銀行轉賬記錄；
8、貸款還款銀行轉賬記錄；
9、夫妻雙方認可父母出資購房的聲明等等。
因為實踐中父母在為子女購買房屋時往往沒有戒備心，所以很少保留出資購房的證明，一旦出現爭議時候不就會很難。
法律依據：《*人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋回(二)》第二十二條
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定答為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
*人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

回復  贊（0）

劉文輝

1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。
3、在銀行提款時的票據，向開發商買房時也會有相關憑證，兩種行為時間間隔短，數目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。
*人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第七條*款規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

回復  贊（0）