墻體裂縫怎么辦

陳經理

把原來的墻面膩子層鏟除，有裂縫的地方，用切割機將裂縫弄大一點，然后用彈性膩子把裂縫填滿，外面貼網格布，或者綁帶均可。如果墻面上裂縫很多的話，可以整個墻面都用網格布貼，然后再批膩子、刷乳膠漆。

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①墻體裂縫的原因

引起墻體裂縫的因素很多，大體上有設計上對房屋的構造處理不當，地基的不均勻沉降，收縮和溫度的變化，施工質量不合格、使用的建筑材料不合格等原因。因此對墻體裂縫的處理也要根據裂縫形成的原因做補救，對癥下*才是關鍵。

②房屋設計不合理的墻體裂縫處理

因為計算不精確，墻體承載力不足導致結構的失效。裂縫一旦出現，要注意觀測裂縫的寬度及長度的發展情況，并及時采取相應的有效措施，如灌縫，封閉等，必要時要進行結構加固，如粘鋼、碳纖維等。

③地基不均勻的墻體裂縫處理

這中裂縫一般都是斜向的，且多發生在門窗洞口上下。裂縫一般呈傾斜狀，說明系因砌體內主拉應力過大而使墻體開裂；裂縫較多出現在縱墻上，較少出現在橫墻上，說明縱墻的抗彎剛度相對較小；在房屋空間剛度被削弱的部位，裂縫比較集中。這就要從承重墻入手，合理地布置承重墻體，應盡量將縱墻拉通，盡量做到不轉折或少轉折。避免在中間或某些部位斷開，使它能起到調整不均勻沉降的作用，同時每隔一定距離設置一道橫墻，與內外縱墻連接，以加強房屋的空間剛度，進一步調整沿縱向的不均勻沉降。

④收縮和溫度變化的裂縫處理

熱脹冷縮是絕大多數物體的基本物理性能，砌體也不例外。屋蓋系統溫度變化出會使磚墻產生裂縫，溫度變化不均勻使砌體因不均勻收縮產生裂縫，鋼筋混凝土圈梁與磚墻伸縮量不同也會產生裂縫。這就要在墻體中設置伸縮縫。將過長的房屋伸縮縫應設在因溫度和收縮變形可能引起應力集中、砌體產生裂縫可能性的地方。屋面的保溫隔熱層或剛性面層及砂漿找平層應設分隔縫，分隔縫的間距不宜大于6m，并與女兒墻隔開，其縫寬不小于30㎜。屋面施工宜避開高溫季節。

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1、墻面結構開裂

墻體本身結構層開裂也會導致表面墻面出現裂紋。包括兩種情況,其一,原墻面本身已有裂縫,在后期裝修過程中未采取適當的處理措施;其二,原墻面在裝修時尚無開裂,在后期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產生裂縫。

處理方法:這種開裂普通裝修方法無法修復,必須找專業建筑結構人員根據實際情況,采取相應措施。

2、接縫處開裂

墻面接縫基層處開裂會導致墻面表層出現裂縫。接縫處開裂主要發生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌的門口處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。接縫處開裂主要是由于受周邊環境或者外力影響,石膏板、預制隔墻板和預制樓板會出現收縮、位置變動,導致接縫處裂縫,一般為垂直縫或者水平縫。

處理方法:建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復,短時間之內的修復容易出現反復。

3、膩子層開裂

墻面刮膩子能夠使得墻面更加光滑細膩,平整度遠高于水泥墻面,使墻面上漆效果更佳,同時也節省漆料。膩子層如果產生裂紋,也容易導致表層出現開裂。因此施工的時候要注意避免使膩子層產生裂紋。

處理方法:如果裂縫已經深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏并進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平,按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

4、抹灰層開裂

墻面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種,正常開裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現裂縫;非正常開裂主要是由于材料或者施工工藝不當引起的裂縫。正常開裂很難避免,但是非正常開裂情況就可以注意避免。

處理方法:如果抹灰層出現大面積空鼓,應該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆。不過,這樣處理后造價會相對提高。如果只是出現小面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆。

5、漆層開裂

墻面漆漆層產生開裂導致的墻面表面出現裂紋,其原因主要有墻面漆產品質量不過關以及墻面漆施工過程中的不當操作造成的。

處理方法:如果只是表面漆膜的龜裂,用細砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的墻面漆,重新涂刷就可以。

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