深圳房屋*稅是要怎么算的？

你是不是啥啊

（一）屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：　　（1）房產稅，按租金的4%；　　（2）營業稅，按租金的3%；　　（3）個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；　　（4）教育附加費，按營業稅的3%；　　（5）城市建設維護稅，按營業稅的1%；　　（6）印花稅，按租金的01%；　　（7）房屋*管理費，按租金的2%。　　（二）屬企業出租房屋的，需繳納以下稅費：　　（1）房產稅，按租金的12%，按年度繳納；　　（2）營業稅，按租金的5%；　　（3）教育附加費，按營業稅的3%；　　（4）城市建設維護稅，按營業稅的1%；　　（5）印花稅，按租金的01%；　　（6）房屋*管理費，按租金的2%；　　（7）屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。　　（三）屬行政、事業、團體出租房屋的，需繳納以下稅費：　　（1）房產稅，按（房產原值×70%）的12%，按年度繳納；　　（2）營業稅，按租金的5%；　　（3）企業所得稅，按（租金－已納稅金－費用）的15%；　　（4）教育附加費，按營業稅的3%；　　（5）城市建設維護稅，按營業稅的1%；　　（6）印花稅，按租金的01%；　　（7）房屋*管理費，按租金的2%。

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我是奇偶偶

現在全國都一樣了。個人和企業出租，都要交房產稅7000*0.12=840元;營業稅7000*5%=350元;
還有小的城建稅,教育費附加等。所得稅個人和企業出租略有差別，企業按當月實際利潤的25%交納，個人是按7000元減上在交的稅費，以及800元的扣除成本和房屋維修費后的凈收入的20%交納。我在深圳待過，和全國一樣，房屋出 租*太高，能章納稅的除了國企外，好像還沒在，所以還是看誰能給的更優惠了。

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