存量房如何*自行劃轉聲明？

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存量房買賣雙方自行達成交易的，可協商是否通過監管賬戶劃轉自有交易結算*，如選擇不通過監管賬戶劃轉自有交易結算*，則交易過程中發生的*及權屬風險由存量房交易當事人自行承擔。 通過房地產經紀機構居間、*達成交易的，應通過監管賬戶劃轉房屋自有交易結算*，不得自行或委托房地產經紀機構、其他社會組織和個人代收代付存量房交易結算*。
買賣雙方當事人在房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續時，應提交《存量房交易結算*托管憑證》，房屋權屬登記部門應在發給買房人房屋所有權證的同時，向賣房人出具《轉移登記辦結單》。賣房人持辦結單到保證機構按照《存量房交易結算*劃轉協議》的約定辦理*劃轉手續。
房地產經紀機構居間或*存量房買賣的，須通過“專用賬戶”劃轉交易結算*。未設立“專用賬戶”的房地產經紀機構，其成交業務的交易結算*應通過保證機構的“專用賬戶”實施劃轉，不得自行或委托其他經濟組織代收代付存量房交易結算*。

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