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    房屋的產(chǎn)權(quán)面積是什么?

    房屋的產(chǎn)權(quán)面積是什么?它的計算方法是怎樣的?

    • 提問者:薄荷加冰i
    • 地點:河南省 - 鄭州市
    • 瀏覽次數(shù):1406
    • 提問時間:2015-07-09 09:08:00

    已有回答(2條)
    • 房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。

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    • 房產(chǎn)證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積(1)建筑面積:指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。(2)使用面積:指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。(3)輔助面積:指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和,例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。(4)結(jié)構(gòu)面積:指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

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