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商品房說到今天還是不了解具體的含義是什么，有沒有誰能具體告訴我，在這兒先謝謝了。
所謂商品房包括商品房現房和商品房預售房。商品房現房，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。商品房預售房，搜索是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。
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商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商*企業)通過出讓*取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。
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