房產繼承過戶稅費需要交哪些？費用是多少

談女士

總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用!由于是繼承，所以免除20%個稅和5.5%營業稅!但是~以后你要是出售這套繼承來的房產，需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業稅.

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那是豆腐干

房屋出售不需要交繼承稅.假如你繼承把房子過戶給你,不需要交任何稅.應當先辦理繼承,后出售.

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彼岸書香

繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是的，由于繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。在實際操作中，由于繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，這種過戶*的人比較少。同一個時間段里，繼承房產需要滿足以下三個條件：，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承應該是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；第二，遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產；第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

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桃花開了

房產繼承屬于遺產繼承，不需要交契稅，只要繼承人提交轉移登記申請書、繼承人身份證明、房屋所有權證、繼承權公證書或遺囑公證書和遺囑繼承公證書等材料。房產管理中心辦理房產繼承即可。需要交一定的過戶手續費。

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今年高考

繼承房產還是需要繳納稅費的，等房產證頒發之后辦理遺產房繼承手續就可以進行過戶了。過戶的時候需要繳納的稅費：公證費、工本費、登記費、契稅。其他的就沒有了。全部加起來不會超過房款的4個點。

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