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還貸能力是說您及您家庭（夫妻之間）月總收入和月總負債（夫妻之間）的比值。貸款過程中，您月還款的總額稱為現有貸款應還款總額（包含利息和本金）
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還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。制定還貸能力系數，可以限制部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還產生逾期貸款的風險發生 。商業貸款一般就是50%，公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。
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