二手房貼墻紙還是刷漆好

陳經(jīng)理

如果選擇貼壁紙：

如果原有墻面刷的是涂料，需要進行一些判斷.如果原有的涂料實無脫落,墻面平整的情況下，可以直接在墻面上刷基膜，直接鋪貼壁紙.這是貼壁紙的必備材料，可以用來堅固墻面,增加壁紙附著力，拆除時也可保護墻面.不過，如果原來的墻面涂料不穩(wěn)定,有掉漆的情況;或者原來已經(jīng)貼有壁紙，都需要把舊的墻面材料鏟除，打磨平整光滑之后，再鋪貼壁紙.

如果選擇刷漆：

對于購買的二手房墻面，如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆.但是需要注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果.

再說說刷漆與貼壁紙的優(yōu)缺點：

乳膠漆的優(yōu)勢：

1,干燥速度快.在25°C時，30分鐘內(nèi)表面即可干燥，120分鐘左右就可以完全干燥.

2,耐堿性好.涂于呈堿性的新抹灰的墻和天棚及混凝土墻面，不返粘，不易變色.

3,色彩柔和，漆膜堅硬，表面平整無光，觀感舒適，色彩明快而柔和.顏色附著力強，是粉刷墻面和天棚的理想涂料.

4,可在新施工完的濕墻面上施工，允許濕度可達8-10%，而且不影響水泥繼續(xù)干燥.

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吳女士

如果選擇貼壁紙：
如果原有墻面刷的是涂料，需要進行一些判斷.如果原有的涂料實無脫落,墻面平整的情況下，可以直接在墻面上刷基膜，直接鋪貼壁紙.這是貼壁紙的必備材料，可以用來堅固墻面,增加壁紙附著力，拆除時也可保護墻面.不過，如果原來的墻面涂料不穩(wěn)定,有掉漆的情況;或者原來已經(jīng)貼有壁紙，都需要把舊的墻面材料鏟除，打磨平整光滑之后，再鋪貼壁紙.
如果選擇刷漆：
對于購買的二手房墻面，如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆.但是需要注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果.

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彭

首先要看自己喜歡什么，比較偏愛壁紙還是偏愛乳膠漆，再就是考慮實用性還是美觀，其實現(xiàn)在選擇壁紙或是乳膠漆都不用太注重環(huán)保，因為低價位的乳膠漆也有凈味產(chǎn)品，在出廠之前已經(jīng)做過凈味技術(shù)處理了，很環(huán)保.
而壁紙用的膠是污染重者，但是現(xiàn)在也有很環(huán)保的大米膠，相對也很環(huán)保，但是幾年后如果想重新?lián)Q壁紙就比較麻煩了，如果是乳膠漆就省時省力的多，直接在原來的基礎上刷漆就可以.不過乳膠漆沒有壁紙的立體效果好.
還有，如果整個房子全部貼壁紙可能費用要比乳膠漆用的費用高.還有一點就是如果你要貼壁紙，墻頂也必須刷乳膠漆，所以說無論你*終選擇什么，乳膠漆是必須要用的.只是面積大小而已.

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何經(jīng)理

壁紙與涂料選擇建議
如果經(jīng)濟條件允許，而且室內(nèi)面積大，并且要求檔次和個性一點，建議選擇壁紙.
如果室內(nèi)面積小,追求的是現(xiàn)代的風格，適合刷乳膠漆. 現(xiàn)在的乳膠漆比以前有了更多的色彩和形式，它使用方便，色彩豐富(可自由配色),耐水,耐臟.
墻紙優(yōu)缺點
墻紙優(yōu)點：一般用在臥室的效果比較好，能營造出溫馨的居家效果.
墻紙缺點：施工麻煩造價高，但是可局部使用，也有意想不到的效果.

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變更手續(xù)

二手房墻壁貼墻紙還是刷乳膠漆，這要根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況和房間特點來定。如果經(jīng)濟條件允許，而且室內(nèi)面積大，并且要求檔次和個性一點，建議選擇壁紙。如果室內(nèi)面積小，追求的是現(xiàn)代的風格，適合刷乳膠漆。現(xiàn)在的乳膠漆比以前有了更多的色彩和形式，它使用方便，色彩豐富（可自由配色）、耐水、耐臟。

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溫暖潮夕

二手房墻面處理是貼墻紙還是刷乳膠漆，這要看個人喜好。若是家人喜歡色彩豐富就選擇壁紙，喜歡經(jīng)濟使用就選擇涂料。無論你現(xiàn)在是刷漆還是貼壁紙，墻面都要進行處理。
如果墻面已經(jīng)有開裂、起皮、掉粉的情況，那么建議鏟掉重新進行批灰、刮膩子。如果沒有上述現(xiàn)象，刷漆前應打磨墻面，如果貼壁紙就稍微麻煩一點，需要打磨徹底，并刷清漆或防潮劑，再貼壁紙。

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