買一手房找中介好嗎？買新樓盤找中介靠譜嗎

彭

首先1.中介公司*的一手房能在市面出售，說明了開發商的證件齊全，可以預售或現售.如果有糾紛中介公司也不會進行*，要負法律責任的!
2. 中介方*的一手房會采取客戶團購進行折扣優惠，在開發商銷售的底線上還會有折扣
3. 中介方*的一手房預售或現售是不收取任何傭金的，這個服務傭金是由開發商支付.
4.開發商給中介方支付了傭金，是不是我直接找開發商就會把開發商支付給中介方的服務傭金從總房價款中減掉，省下來-?
這是不可能的，因為開發商的內場銷售都是承包給了*公司的，這個*公司是內場的*(負責簽約和洽談,折扣申請等)，這個費用是怎么都不可能省掉的.
5. 找開發商*不要直接買，為什么呢?
因為你找開發商直接買，沒有中間人，很難申請到*的折扣，而中介方如果在其中，就能起到關鍵的作用.
外場的中介就是負責談判的(三級市場中介)和內場的中介(二級市場中介)進行交流協商，為了做成這個單，一定盡*的努力幫你申請到*的折扣.

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人工攪拌

買一手房找中介好嗎？買新樓盤找中介靠譜嗎
1、時間和精力上
在這個信息爆炸、大數據的時代，當大家想要快速了解一些資料內容的時候，是不是特別希望有人把信息先全面地整理、篩選、分析、歸類后，再打包送到你面前。
同樣的道理，售樓處的樓盤可能就幾個在同時開發或者在銷售，沒有對比就沒有做出正確適合的選擇。但是房產中介*機構會有幾百個甚至上千個樓盤，這時候你是不是覺得自己有選擇恐懼癥，太多了怎么選，其實不用擔心，房產中介公司早已經對樓盤進行分類篩選。
從時間和精力這方面上而言，買房選擇房屋中介則會更加省時省力，信息其全。
2、房屋售價的優惠
開發商為了盡快把開發的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，必然會*一定規模的中介機構幫助自己銷售。如果開發商售樓處的銷售價格比中介*機構的出售價格便宜，則會造成沒有人會到中介*機構購買新房的結果。
因此開發商找中介*機構幫助自己銷售，就成了“多此一舉”。故而，找中介*買房就有可能會更加便宜。
3、證件不全風險
如果直接去售樓部看新房，開發商不一定會讓你看到預售證或銷售許可證，然而房產中介一般不會去*并出售證件不齊全的樓盤，不然出了問題，他們是需要負法律責任的。
因此，為了避免證件不全的風險，買房時還是選擇房屋中介吧。
4、買房議價問題
如果你是直接去售樓處找開發商購買樓盤的話，且是沒有中間人的，那么是很難申請到比較大折扣的。而如果選擇中介*機構介入的話，他們為了自己的業績，就會幫助購房者去給開發商議價，而且他們本身比較專業。
因此你可以在房屋買賣交易這個過程中，讓房產中介幫你一起去跟開發商進行談判。當然了，他們為了促成交易，也會盡全力為買家申請到比較大的折扣。
5、你需要個“談判師”
買房不是去市場買菜，更不是隨口幾句“老板便宜點。”人家就給你優惠。正所謂“在家靠父母，出門靠朋友”，如果你買房直接就奔著售樓處去和開發商“砍價”，是很難會爭取到折扣優惠的。
此時，你就需要一個專業的中介人。房產經紀人知道開發商給出的*，因此他們就會盡力幫客戶在低價的基礎上再爭取優惠折扣，至于談判的事，交給他們來談判就可以了。

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颯颯的空間

買一手房找中介好嗎？買新樓盤找中介靠譜嗎
1、找中介公司還是有好處的，從簽訂合同到真正過戶至少需要一到兩天時間，很多要求買賣雙方同時在場，一旦雙方時間不湊巧，可能需要的時間會更長，這期間如果沒有經紀公司作擔保，買賣雙方簽訂合同之后買方支付的定金很難保證。
2、中介公司可以幫助您了解購房的流程，甚至提供包括合同、法律、估價、勘測、貸款、產權過戶等的全程一條龍服務，令客戶的購房經歷更順利。
3、根據您的經濟承受能力和個人喜好更可能提供匹配的住房。其掌握的住房信息通常更為及時，在市場火爆、供不應求的情況下能令您占領先機，先下手為強。
4、能提供客戶比較全面的區域背景信息，比如環境、交通、學校、治安等，從而幫助您選擇合適的居住區。為您*安排看房，節省您的時間和精力。還可以代表您的利益，幫助您和賣主談判，促成交易。

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女娼男盜

買一手房找中介好嗎？買新樓盤找中介靠譜嗎
不管一手房還是二手房，選擇中介都是比較好的，一般售樓部的人迎接的客戶都是自己找上門的客戶，一個售樓部也沒幾個人，卻要面對一大堆的客戶，所以可能對很多事情不會太用心，而且售樓部就局限于一個樓盤。

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