開發(fā)商拒絕組合貸款怎么辦？開發(fā)商拒絕組合貸款后果是什么

彭

組合貸款放款周期長，要求諸多，開發(fā)商拒絕組合貸款買房這也是正常的，這種也是合法的,不過屬于違規(guī)行為.

國家還沒有拒絕公積金貸款的相關(guān)法律法規(guī)，購房者和開發(fā)商簽訂購房合同時，開發(fā)商不認(rèn)可公積金貸款或組合貸款，購房者可以選擇不買，并沒有強迫購房者去購買.這符合我國合同法中的相關(guān)規(guī)定.

拒絕公積金貸款或組合貸款雖然合法，但卻屬于違規(guī)行為，購房者可以向市公積金管理中心或市房管局進(jìn)行投訴.

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墨爾本的春天

開發(fā)商拒絕組合貸款怎么辦？開發(fā)商拒絕組合貸款后果是什么
開發(fā)商拒絕組合貸款或公積金貸款，一大原因是上文中提到的開發(fā)商和銀行間達(dá)成的捆綁協(xié)議。商業(yè)住房貸款業(yè)務(wù)屬于銀行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，所以銀行與開發(fā)商簽訂開發(fā)貸款合同的時候，附帶條件就是辦理商業(yè)住房貸款。而公積金核心推出的組合貸款只能和工行、建行、農(nóng)行、中行、交行這5家銀行合作，而如果與開發(fā)商之間達(dá)成捆綁協(xié)議的銀行是除了這五大行的其他銀行，那么使用公積金貸款的話可能會不好辦理或是手續(xù)流程過于麻煩。
而另外一個原因則是放款較慢。正常情況下，公積金貸款的審批時間比較長，手續(xù)復(fù)雜，一般商業(yè)貸款只需要兩到三個月，而公積金貸款則長達(dá)半年。放貸時間比商業(yè)貸款要慢一至兩個月時間，如果使用組合貸款兩者放貸時間差距更是拉大。這意味著：如果開發(fā)商接受購房者使用組合貸款的形式，那么回籠*速度明顯減慢。拒絕公積金貸款或組合貸款屬于違規(guī)行為，購房者可以向市公積金管理核心或市房管局進(jìn)行投訴。

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女生的歌

開發(fā)商拒絕組合貸款怎么辦？開發(fā)商拒絕組合貸款后果是什么
國家還沒有拒絕公積金貸款的相關(guān)法律法規(guī)，購房者和開發(fā)商簽訂購房合同時，開發(fā)商不認(rèn)可公積金貸款或組合貸款，購房者可以選擇不買，并沒有強迫購房者去購買。這符合我國合同法中的相關(guān)規(guī)定。
拒絕公積金貸款或組合貸款雖然合法，但卻屬于違規(guī)行為，購房者可以向市公積金管理中心或市房管局進(jìn)行投訴。

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沸騰的魚

開發(fā)商拒絕組合貸款怎么辦？開發(fā)商拒絕組合貸款后果是什么
在不允許“組合貸”的情況下，買房人只能有兩種選擇，選擇提高首付款，余下的錢使用公積金貸款進(jìn)行還清，但這顯然超出了一般首套房置業(yè)者的經(jīng)濟能力；除此，可依然選擇首付一部分，剩下的錢全部使用商業(yè)按揭貸款還清。

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