房產加子女名字新規定有哪些？父母房產過戶子女新規

陳經理

父母房產證加子女名字費用有哪些;如果是用贈與房產過戶，需要的稅費有...
評估費：按房價0.5%繳納.
契稅：按房價3%繳納
土地*：按房價1%繳納.
所得稅：按房價1%繳納
(還需要繳納費用： 房屋產權登記費：100元;公證費：按房價2%繳納)
如果是用買賣交易過戶，就按國家有關規繳交易過戶稅費.

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落入敵手

父母的房子要留給子女，有三種*，分別是繼承、贈與和買賣，不管你選繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項花費：評估費，費用等于評估價×0.5％。三種過戶*中，多數情況下繼承的費用是*少的。另外，在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費，如此加和計算，成本較高。

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睡得好嗎

在房產證上加上子女的名字，也就是增加這個房子的共有權人，共有三種*：析產登記、買賣或贈與。對于父母房產過戶子女來說，買賣和贈與這兩種*都可適用于父母給子女在房產證加名。辦理時候要注意以下幾點：
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。

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桃子小妹

1、《中華人民共和國繼承法》規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅，繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。
2、另外根據規定子女以繼承的*獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由于繼承需要遺產人去世之后才能辦理產權過戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續辦理較為復雜。

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