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物權法有相關規定，如果不是你們的原因致使漏水，應該由物業來處理。更何況這屬于公共區域，在入住的時候就交了物業費的，物業費就是用來維修這些公共區域的。如果說你們的房子是剛入住，還屬于保修期的話，這應該是開發商的問題，應該由開發商維修。總之不是業主出錢維修的，直接找物業吧。
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我認為這個應該由物業來維護，開發商有房屋的保修時限，即使是開發商問題也可以由物業來*，如果物業有責任，那么在維修階段內的物業應該要及時處理問題，物業沒有履行自己的責任，如果說要業主再出錢維修的話，那肯定是不合理的，業主在拿房就開始交物業費了，更何況這屬于公共區域，應該用物業費來維修。
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