建筑密度規范怎么計算 ？

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建筑密度=建筑首層面積/規劃用地面積.比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% .建筑密度一般不會超過40%-50%，用地中還需要留出部分面積用作道路,綠化,廣場,停車場等.

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王

容積率=總建筑面積÷總用地面積
建筑密度=建筑占地面積÷總用地面積*
綠地率=綠地總面積÷總用地面積*

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哭泣的眼淚

容積率=總建筑面積÷總用地面積
建筑密度=建筑占地面積÷總用地面積×
綠地率=綠地總面積÷總用地面積×

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執著的瘋子

1）容積率:即規劃地塊內各類總建筑面積與地塊面積之比,計算公式為:容積率=總建筑面積/土地面積 容積率可根據需要制定上限與下限.容積率的下限是保證地塊開發的效益，防止無效益或低效益開發造成土地的浪費。容積率上限防止過渡開發帶來的城市基礎設施超負荷運行。容積率還可以根據建筑用途的不同，分為全部建筑容積率，公共建筑容積率，住宅建筑容積率等 （2）建筑密度：即規劃地塊內各建筑基底占地面積與地塊面積之比，計算公式：建筑密度=建筑基底占地面積/地塊面積 （3）綠化率，亦稱綠地率：指的是規劃地塊內各類綠地面積的總和占規劃地塊面積的比率。

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舊城舊事舊人

建筑密度
建筑密度（building density）是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內所有建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比（％），它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度 。
建筑密度是反映建筑占用地面積比例的一個概念 建筑密度大,說明用地中房子蓋得"滿",反之則說明房子蓋得"稀"
建筑密度=建筑首層面積/規劃用地面積
比如一塊地為10000平方米，其中建筑占地3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30%
建筑密度不可能超過1,一般不會超過40-50,因為用地中還需要留出很多面積作為道路\綠化\廣場\停車等等。

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