公共維修基金怎么過戶？

高興

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公共維修基金，又名住宅專項維修，它是房屋的"養老金"和"治病錢".<中華人民共和國物權法>對公共維修基金的歸屬和使用做了明確規定："建筑物及其附屬設施的維修，屬于業主共有，經業主共同決定，可以用于電梯,水箱等共有部分的維修."
房屋受讓人應持相關資料到房屋所在地的北京市住房管理中心區(縣)管理部辦理過戶手續.北京市住房管理中心區(縣)管理部審核材料無誤后，進行過戶業務的操作.同時，需相應更正<北京市住宅專項維修專用收據>，在專用收據原件上修改業主信息并加蓋北京市住房管理中心商品住宅專項維修業務專用章.

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　　房屋受讓人應持相關資料到房屋所在地的北京市住房*管理中心區(縣)管理部辦理過戶手續。北京市住房*管理中心區(縣)管理部審核材料無誤后，進行過戶業務的操作。同時，需相應更正《北京市住宅專項維修*專用收據》，在專用收據原件上修改業主信息并加蓋北京市住房*管理中心商品住宅專項維修*業務專用章。

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　　1、買賣雙方簽署的房屋轉讓協議或買方已取得的房屋產權證明；
　　2、買賣雙方簽字的同意維修*過戶的協議；
　　3、房屋受讓人(買方)身份證明原件及復印件。
　　4、《北京市住宅專項維修*專用收據》原件及復印件(第二聯、第四聯，已辦理產權的不用提供第四聯)
　　需注意的是：因故無法提供《北京市住宅專項維修*專用收據》原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續；業主本人不能到場的，*人應攜帶業主本人身份證原件、*人身份證原件及授權委托書辦理。

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無法輸入

　　公共維修基金，又名住宅專項維修*，它是房屋的“養老金”和“治病錢”。《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確規定：“建筑物及其附屬設施的維修*，屬于業主共有，經業主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。”

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梅女士

房屋受讓人應持相關資料到房屋所在地的北京市住房管理中心區(縣)管理部辦理過戶手續.

北京市住房管理中心區(縣)管理部審核材料無誤后，進行過戶業務的操作.

同時，需相應更正<北京市住宅專項維修專用收據>，在專用收據原件上修改業主信息并加蓋北京市住房管理中心商品住宅專項維修業務專用章.

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