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如果說維修基金包括維修電梯，那么我建議電梯出現問題的小區居民能夠同意啟動維修基金，而不是擔心維修基金用完了怎么辦。這就像一個得病的人因為害怕以后得大病會用錢，就不敢花醫保卡的錢是一個道理。當然*重要的問題還是相關的法律法規要出臺，既然現在用電梯的小區這么多，就應該有配套的地方性法規出臺。希望我的回答對你有所幫助。
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正常程序是物業和業委會首先找一家施工單位，給出整個工程的預算，就申請基金等相關事宜書面征求業主意見，取得三分之二業主同意后，才可以動用維修基金，限額為維修基金本金的70%。?? ?? ?? ??
另外，考慮到電梯涉及到公共安全，情況緊急下可以簡約操作：物業首先書面報告打給下城區質檢分局，報告要明確維修內容、工程單位、工程預算額等，區里5個工作日之內會有批復下來，在取得批復和業委會的書面同意書之后，拿著相關申請表可以來中心領取維修基金。
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