問問法院判決房產過戶稅費是否需要？求大神解答

不敗的意志

以下是法院判決房產過戶契稅是需要繳納的查詢你好！
1.不需要交納的，如果是因為債權債務的關系
2.法院執行對方的房子給你是不要承擔過戶費用的!拿著法院的判決書等材料就可以辦理，其實如果是在房管局過戶中，還沒完成過戶，就可以是過戶撤銷，這樣的話就不用交什么稅的。
3.可以去咨詢下這方面的專業人士，可以得到比較詳細準確的*。希望我的回答可以幫助到你

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紅燒芋頭

基本與一般過戶稅費，除個人所得稅為3%。具體過戶稅費如下：
拍賣房稅費約為拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
價格來源于網絡，僅供參考，購買時以實物為準。

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歐巴

買家的辦法就是訴諸法律，通過起訴或者申請仲裁來請求法院或者仲裁委員會確認合同效力，打贏官司后向法院申請強制執行，單方過戶。通過打官司過戶幾年前購買的動遷安置房或其它二手房，有以下幾大好處：
、少繳大筆交易稅費。現在政府持續施行空前嚴厲的樓市宏觀調控政策，房產交易稅費非常高，成為很多人尤其是剛需購房者的難以承受之重。通過訴訟過戶，在下家勝訴后向法院申請強制執行，可以合法地少繳大筆的交易稅費：下家(房屋買受人)承擔的契稅，可能的房產稅，上家(房屋出賣人)承擔的個人所得稅、營業稅等，都會大幅減少。因為如果買賣雙方不打官司，自行去房地產交易中心簽訂網上備案合同、辦理過戶手續，或者在結案后雙方自愿履行法院的判決書或調解書，契稅、個稅、營業稅都要以現在該房屋的評估價作為計稅基數，而如果在拿到判決書或調解書后向法院申請強制執行過戶，則契稅和個稅、營業稅的計稅基數都是當年你們自擬的合同上所寫的雙方轉讓該房屋的實際交易價格。當年的實際交易價格，往往只有今天該房屋的實際市場轉讓價的二分之
一、三分之
一、四分之一，評估價一般是實際市場轉讓價的75%左右，今天的評估價往往也是當初的實際交易價的兩倍、三倍、四倍了。而且房屋轉讓總價不同，*也不同：總價較低的，被認定為普通住宅，契稅是1%或者1.5%，個稅是1%，總價較高的，被認為是非普通住宅，契稅是3%，個稅是2%。這樣，通過法院強制執行過戶的，和買賣雙方自行辦理過戶手續的，交易稅費會差很多，上萬元乃至好幾萬元。
第二、不受限購令的約束。通過打官司，憑法院、仲裁委員會的生效法律文書過戶的，不受政府限購令的約束，可以有效規避政府的限購令和其它樓市調控政策。如果打贏了官司，要過戶100套房子房地產交易中心也得給你辦理。這也是購房者規避限購令的行之有效的辦法。
第三、通過打官司過戶，問題解決得*徹底，不留后患。通過打官司過戶，不需要簽訂房地局制定的格式合同即房地產交易中心網上備案合同，不會因為前后兩份合同的不一致而給自己留下后患。而且判決書、調解書等法院的結案法律文書是效力*強的、*確定的、終局的，判決書是*硬的。法院的裁判文書可以否定、推翻、修正房地產交易中心的房地產權屬登記，不可能房地產交易中心的房地產權屬登記來對抗法院的司法裁判;判決書可以否定、變更房產證，不可能房產證去否定或者對抗判決書。

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小番茄點點

需要。只是過戶的意愿不一樣。一個是強制性的過戶。一個是自愿性的過戶。
根據我國稅收法律、行政法規的規定，房屋出賣人依法應當繳納營業稅、個人所得稅、土地*等，而房屋買受人依法應當繳納契稅、印花稅等。盡管《中華人民共和國稅收征收管理法》第四條及《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第三條規定，“負有納稅義務的單位或個人必須依照規定履行納稅義務、繳納稅款，其簽訂的合同與稅收法律、行政法規相抵觸的，一律無效。”

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目的港

1、訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚*。
2、訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：生效的法院判決書及復印件；
3、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證
4、身份證明及復印件房產證。
5、未取得房產證的按揭房，可以在取得房產證后再行辦理過戶手續，如果對于房產未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產證后，再去辦理過戶手續即可。希望我的回答能幫到您

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