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買小產(chǎn)權(quán)的房子主要是要把合同簽死，誰承擔(dān)什么樣的責(zé)任一定要明確，而且看小區(qū)的規(guī)模，只有形成規(guī)模的小產(chǎn)權(quán)社區(qū)才能降低被拆的可能。另外，買小產(chǎn)權(quán)房不可以做商品交易，09年以后的小產(chǎn)權(quán)房才被承認(rèn)。而且國家如果征地。沒有任何賠償。
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小產(chǎn)的房子不能貸款，但是價錢便宜，風(fēng)險不存在，在面上時不可以交易的但是一般都是私下里交易，國家不提倡小產(chǎn)權(quán)，但是現(xiàn)在小產(chǎn)的房子很多，已經(jīng)有一定的規(guī)模，所以你不用擔(dān)心賣了會怎么樣。
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你是自己的房子，你自己想怎么住都行。但是，如果你是買小產(chǎn)權(quán)房自己住，不對外交易就有問題，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是證明不了房子是屬于你的，沒有房產(chǎn)證，不受法律保護(hù)。希望我的回答對您有所幫助！
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