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具體如下:
1.關于“河北小產權房能買嗎”這一問題，小產權房存在一定風險，購買時要謹慎小心。首先，法律法規對商品房的相關規定和制度對鄉產權房是無效的，購房人的權益就很難得到維護。也因不受法律的認可，也就沒有在房管部門備案，不在政府機構監管范圍內，一旦遇到一些房屋質量問題、公共設施維護問題，將很難解決。
2.其次，如果遇有國家征地或者拆遷的情形，購房者的利益將很難得到法律的有效保護。且小產權房不能合法設定房屋抵押權，不具有房屋所有權，不能辦理房屋過戶手續，不能進行二手房交易。同時購買小產權房無法辦理貸款，只能一次性付款或者分期付款。再者，如*的話，小產權房也不能起到保值、增值的作用。
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小產權房因為并未獲得政府的準許建設的，那么房產沒有法定的手續，這樣的房屋是不能辦理銀行貸款的。小產權房不受法律保護。
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和銀行是不可以的，因為小產權的沒有產權，在銀行做不了抵押，所以銀行是不會放貸款的，但你可以和開發商協商，進行分期付款，應該是可以的
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