武漢房產過戶費用計算誰清楚啊

拼的你死定

武漢房屋過戶費用計算方法：1、贈與過戶：如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然后進行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。以上價格來源于網絡，僅供參考！

回復  贊（0）

粉紅絲帶

上海的過戶費按房產證未滿二年算，過戶稅費約為34000元。連首付約要20萬。房價連過戶費用約要45萬。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算）。以上價格來源于網絡僅供參考

回復  贊（0）

冰雪城堡

你好，1、房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理。2、過戶費用按照房產價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地*等。具體可以咨詢房產所在地的房管局。希望我的回答對您有所幫助。

回復  贊（0）

累了倦了碎了

1、房產過戶需要買賣雙方攜身份zheng、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理2、過戶費用按照成交價格計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地*等。希望能幫助到你

回復  贊（0）

悲傷的歌

商品房過戶費用計算：1、滿五年：1%契稅（面積90平以上1.5%），1%個人所得稅（家庭非住房才產生）2、未滿五年：1%契稅（面積90平以上1.5%），1%個人所得稅（家庭非住房才產生），5.6%營業稅以上價格僅供參考，購買時以實物為準。

回復  贊（0）