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房子沒有產權證是不能辦理過戶的，如果需要進行交易是屬于合同房買賣，合同房買賣的流程如下：1.確定產權證下來的時間（可以給開發商致電查詢）；2.約定產權證辦理下來后的過戶時間；3.雙方設定違約責任4.如果有貸款的情況下，那么這個貸款誰來償還；5.約定產權證辦理下來后稅費誰來交；6.簽訂買賣合同后到公證處辦理合同公證；7.然后等產權證下來后在辦理過戶手續；
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沒有產權證是不能辦理抵押貸款的，不過開發商拿到預售許可的話可以在沒有產權證的情況下辦理按揭貸款的手續，等產權證下來后在辦理抵押。如果是想辦理抵押貸款的話就必須等產權證辦理下來后在辦理貸款，不然銀行是不受理的。
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房貸還清后，還需要辦理的手續：一、撤銷抵押登記手續房貸還清后，銀行會給您開具貸款結清證明，您將攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產權證，到房管局辦理解除房屋抵押手續。二、撤銷擔保手續如果您申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續，那么還清房貸后，在辦理解除抵押手續前，需到擔保公司辦理撤銷擔保手續，同時要回擔保時所繳納的擔保押金。
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您好，只要有產權證就可以辦理過戶手續，沒有產權證的話就是不能辦理過戶手續的。一般契稅*辦理出來了，產權證也就差不多辦理下來了，建議先核實產權證是否辦理下來。
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沒有產權證的話是不能辦理過戶手續的。只有等到產權證辦理下來后才能辦理過戶手續，如果在沒有產權證的情況下購買這個房子，就需要簽訂買賣合同后到公證處辦理一個合同公證，在等產權證下來后在辦理過戶手續。希望可以幫到你！~
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