國有土地使用權類型有哪些啊？

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商品房土地使用權類型：1.房改房在房改之前就是國有土地使用權，取得*是劃撥，而村上的房子是集體土地使用權，宅基地用途。2.土地使用權證是房子分攤的土地使用權，其面積約等于房屋建筑面積/容積率。通常土地證和房屋的面積都不一樣。

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鹵干豆腐絲

土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、*和有限處分的權利。根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。劃撥土地使用權：劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。出讓土地使用權：是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者；由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權。

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快樂過寒假

集體土地使用權和國有土地使用權的區別1、簡單來說，國有土地在定義上屬全國人民；集體土地在定義上屬一部分人。2、國有土地允許買賣，集體土地現在是不允許的。3、從實務上來看，城市土地都是國有土地，農村土地都是集體土地。

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給你個NO

國有土地使用權轉讓是可以的，但是國有土地使用權轉讓是指從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償*在一定時期內出讓，租借給他人的經濟行為。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，可以使用出售、交換、贈與的*。

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周女士

<使用權類型>有劃撥土地使用權和出讓土地使用權兩種.
所謂出讓,指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為,它是有償取得國有土地使用權.而劃撥則是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償,安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將國有土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為.
取得國有土地使用權方法不同,也就決定其權利的不同.由出讓取得土地使用權的,則土地使用權可以轉讓,出租,抵押,換句話說,可以進入市場.而通過劃撥取得的土地則不能進入市場,只有在補交了土地出讓金后方能享受同樣的權益

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