請問簽訂銀行貸款裝修合同要注意哪些問題，有誰比較了解可以清楚...

用命博青春

你好，裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，現在很多裝時都像銀行貸款裝修，銀行借貸合同是指銀行機構把一定數量的貨幣或實物交付借用人所有，借用人在約定期限內負責歸還同等數量的貨幣或同種類、品質、數量的實物的合同。那么簽訂銀行貸款裝修合同要注意哪些問題，下面就來給你介紹同幾點，你可以參考看看的。
(一)注意銀行是否按時足額發放貸款。 　　銀行是借款合同的一方當事人，在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人，其義務是按照借款合同的約定，按時足額發放貸款。在實際操作中，銀行存在著遲延發放貸款和不足額發放貸款的現象。尤其是在先簽合同后審批的情況下更容易出現此類問題。按照《合同法》的規定，這些都屬于違約行為，借款人有權追究銀行的責任。 　　(二)要注意銀行是否事先扣除利息 　　在發放貸款時，如果預先在本金中扣除借款利息，將剩余款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金，卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規定，利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關約定。 　　(三)注意銀行有權中止合同但要滿足一定條件 　　銀行與借款人簽訂借款合同后，在未發放貸款或發放了部分貸款時，發現借款人經營狀況嚴重惡化，轉移財產，抽逃*以逃避債務或者喪失償還債務能力的情形時，銀行可行使不安抗辯權，在對方沒有提供擔保之前暫停向借款人放款。 　　行使不安抗辯權應當注意，必須要取得相應的證據，才能停止借款合同的履行，否則要承擔賠償損失的責任。根據《合同法》的規定，銀行停止發放貸款應當履行兩項義務：一是通知義務，即將停止發放貸款的事實、理由及時告訴借款人;二是借款人提供擔保的，應當恢復履行，即繼續按約發放貸款。銀行停止發放貸款后，借款人在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，銀行可以解除借款合同。
以上關于銀行貸款裝修合同相關事項就介紹到這，親在簽訂合同的時候一定要細心，有些細節方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以后我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

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