一般簽訂上海裝修合同要注意哪些事項(xiàng)？

干戈擾攘

不管你簽定的是哪里的裝修合同，上海也好，北京也好都要注意以下這六點(diǎn)注意事項(xiàng)。
1、裝修的具體要求和完工日期必須在合同中寫(xiě)明。有些消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，被有些裝修公司無(wú)限制地延期創(chuàng)造了條件。
2、一般的裝修合同，付款*為約定首付10%，每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。.所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒(méi)寫(xiě)瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒(méi)寫(xiě)品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。
4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們*重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。
6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。裝修中沒(méi)有什么“*環(huán)?！钡牟牧希粚?duì)是相對(duì)環(huán)保的，如果你寫(xiě)了“*環(huán)?！?，只會(huì)讓你的建材的價(jià)格增加，而起不到真的環(huán)保的作用。這點(diǎn)你一定要清楚的，是建材就會(huì)有一定甲醛的存在的，只是多少問(wèn)題。

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