簽訂室內裝飾裝修合同需要注意什么？謝謝了！

歐派小歐

1,工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款.
2.了解裝飾公司工程及施工資格
和裝飾公司洽談時，要了解裝飾公司的工程施工資格.裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業執照.此外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的.室內設計師的水平和資歷，直接關系到設計水平的高低，所以要對這家公司的設計師詳盡詢問.如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況.但有時親朋好友并不是這方面的"行家"，難免會有"誤導"，所以還是要親力親為.
3,初步接洽家裝公司
目前裝飾公司的報價有兩種：一種是業主報出想投入多少錢，由裝飾公司結合業主的要求，開始設計和報價;另一種是業主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現業主的要求要花多少錢.
許多消費者都愿意采用第二種洽談，其目的是為了避免裝飾公司把"底"探走.消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地.
其實，所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售后有好有壞.業主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度.所以在與裝飾公司開始接觸時，直接將自己準備花多少錢，想達到什么樣的效果，向裝飾公司表達.如果裝飾公司同意承接業主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計,報價和協商階段.
4.按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工.一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆用度應該誰來支付，在合同中也應該標明.那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?假如等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了.但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛墻,地磚,吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束.
5.考查施工隊
裝修質量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質.所以在裝修之前，業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊.從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員.目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質量和效率，都開始使用電氣泵,射釘槍等工具.因此業主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質.

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落花惜流年

當下，裝修市場可謂生氣勃勃，但各種裝修過程中欺詐現象也隨之愈演愈烈，特別是在裝修合同中，許多商家在合同中設置陷阱，這就要求我們在簽訂合同時一定要小心，以免日后糾紛不斷！以下總結了一些簽合同的時候要特別注意的地方，希望對您有所幫助。
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。
2、付款*的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收后付單項工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；水電改造結束。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。
4、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們*重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。
以上就是關于簽訂裝修合同需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！另外，特別提醒下：避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。滿意請點個贊！

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