收房時應注意什么？

安若奈何

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。雖然毛坯房在本質上還沒裝修，但同樣需要做徹底的驗收工作，并且毛坯房驗收一定要做好做細。毛地坯房收房注意事項我們一起來看看吧！
（1）檢查房屋有無裂縫。首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。
（2）檢查房屋有無傾斜。雖然專業檢測房屋的傾斜度需要用專門的儀器，但購房者用自測的方法從四周不同的角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。可在房頂上用細繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
（3）檢查房屋有無滲漏。購房者要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色，起泡，脫皮，掉灰，這些都是滲漏的跡象。
（4）檢查墻面、地面。對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏;地面應光潔，不能起砂。
（5）檢查衛生間，廚房地面是否做過處理。看水是否能暢通無阻的排向出水口。
（6）檢查門窗。
（7）核實買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。
（8）檢查是否有規劃、設計變更或小區縮水等問題。
（9）檢查室內有害氣體超標等問題。
毛坯房驗房時發現問題后，要保留好證據，如開發商承諾書、相關合同和約定、驗樓單、相關照片和錄像等。要求開發商整改的問題，要監督他們完成，不能讓開發商一拖再拖的。這樣會影響入住的時間的。

回復  贊（0）