國家商品房交房標準誰知道？都有什么內容？

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看到期待已久的新房！此刻，業主的心情或興奮不已、或百感交集。但是要注意的是商品房交房是有一定的國家標準的，包括樓層空間高度、綠化率、公攤面積、空氣質量、面積誤差等等，很多人可能不知道交房都有什么樣的標準，沒關系，我們現在一起來了解一下國家商品房交房標準吧。
住宅應滿足下列條件，方可交付用戶使用：由建設單位組織設計、施工、工程監理等有關單位進行工程竣工驗收，確認合格;取得當地規劃、消防、人防等有關部門的認可文件或準許使用文件;在當地建設行政主管部門進行備案;小區道路暢通，已具備接通水、電、燃氣、暖氣的條件.
　1、商品房的樓層空間高度標準：　住宅層高不應高于2.80m。臥室、起居室的凈高不應低于2.40m，其局部凈高不應低于2m。
利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分處高度不宜低于1.5m。廚房的凈高不應低于2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。
2、容積率、綠化率國家標準。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低于30%。
3、房屋公攤面積標準。關于商品房的公攤面積，國家沒有相關規定，但按照《房產測量規范》規定：應當列入共有面積進行分攤的有：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算
　4、室內空氣質量標準。國家規定民用建筑工程室內空氣質量主要控制指標如下：氡每立方米小于或等于200貝克;游離甲醛每立方米小于或等于0.08毫克;苯每立方米小于或等于0.09毫克;氨每立方米小于或等于0.2毫克;總揮發性有機物每立方米小于或等于0.5毫克。
總結：對于缺乏購房經驗的業主來說，不僅需要了解房屋本身的價格，還要在后期交房時關注交房有關知識。有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉。其實不然，雖然在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究開發商的責任，你的問題也能更容易、更快的得到解決。希望我的回答對你有所幫助哦。

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