問一下遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶給子女都有哪些費用誰清楚?。坑袥]有人了解？

執(zhí)行菜單

費用有：
一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

回復  贊（0）

有曙光不見得有希望

遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)首先需要公證父母兄弟姐妹都有繼承權(quán)如果要過戶到父母名下需要其他人作放棄遺產(chǎn)繼承的手續(xù)公證費收費標準是200元,像這種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換的應該房產(chǎn)價值的2%收取然后應該拿公證手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)證還有繼承人的身份證件到房產(chǎn)交易部門辦理過戶手續(xù)。由于是繼承遺產(chǎn),所以房產(chǎn)交易的費用要比普通買賣交易的費用率低一些。有登記費合同印花稅\\權(quán)證印花稅交易手續(xù)費.繼承免繳契稅。具體交多少錢還要看房產(chǎn)價值。

回復  贊（0）

牛奶可樂飯

2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程；
1、到公證處接受當面詢問領表。詢問內(nèi)容：死者情況，合法繼承人狀況。
2、按要求填表后，攜死者的所有合法繼承人（配偶，所有子女）以及死亡證明，戶口本，所有人身份證，當?shù)嘏沙鏊_具的戶籍關(guān)系證明。
3、在繼承公證書上，除繼承人之外其他人都聲明放棄繼承權(quán)。然后就可以領取公證書，拿公證書就可以到稅務局交稅，房管局過戶。公證費每個地方不同，*多收房產(chǎn)價值的2%，稅務交契稅，1%-3%。

回復  贊（0）

薄荷微光

遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶費用具體如下：辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶費用一般主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：
1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，不低于200元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進*來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.
13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費用就大大的節(jié)省了。以上為遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶費用內(nèi)容。

回復  贊（0）