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回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名并不能取代房屋產權證書。希望能幫助你。
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整棟房產證叫大證、大產權房。小區套房房產證叫小證、小產權房。在實際的權利行使上，兩者是沒有質的區別。開發商在取得房屋所有權證后，才能辦理買房人的房屋產權證，該過程也被稱做產權的“轉移登記”，購房者可以自行辦理也可以委托*機構辦理房屋產權證。
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一般交房后三個月至半年，就能辦理房屋產權證。如果開發商欠費，手續不全，房屋驗收不合格，就無法辦理房屋產權證。由物業代辦。
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