房地產共有權證與所有產權證區別是什么？誰能說一下？

速度發發

房子的產權包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
1.《房屋所有權證》是房屋產權登記機關頒發給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權。
2.《房屋共有權證》是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執《房屋所有權證》。其余共有人各執房屋共有權證書一份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。
3.《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。通常說的*多的是房屋產權證。

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認識的哥哥

沒有什么大的區別，因為現在頒發的《房地產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用證》合二為一，統一制作的單一房地產產權憑證，兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地資料和房屋資料，是對土地使用權、房屋所有權同時進行登記。而原《房屋所有權證》和《房產證》則沒有記載土地使用權狀況。由于深圳市實行房地產一體化管理，過去的《房屋所有權證》、《房產證》都應換發成新的《房地產證》，但更抽象前繼續有效。

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進擊的學渣

您好！房子的產權包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
1.《房屋所有權證》是房屋產權登記機關頒發給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權。
2.《房屋共有權證》是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執《房屋所有權證》。其余共有人各執房屋共有權證書一份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。
3.《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。通常說的*多的是房屋產權證。

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