2016年北京房產繼承稅費是多少？有什么要注意的？

若星辰2014

1、網上查詢，進入北京房產管理局網站進行查詢
2、北京房產局查詢，攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。以上是常用的方法，希望有幫助

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懶癌晚期

和面積、房本是否滿五年有關:房本滿五年的,房本面積90平米以下的契稅1%,面積90平米--140平米,契稅1.5%,面積大于140平米,契稅3%,不滿五年的契稅同上,個稅1%,營業稅5.5%

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子不走

答：北京房產交易流程：
一、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查
二、立契
三、繳納稅費
四、辦理產權轉移過戶手續
五、買方領取房屋所有權證，交易結束

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彈指間心無間

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。那么，北京房產稅*是多少北京房產稅*：
1、按房產余值計征的，年*為1.2%;
2、按房產出租的租金收入計征的，*為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的房產稅*征收房產稅。延伸閱讀：房產稅的特點
1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;
2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋;
3、區別房屋的經營使用*規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，*為1.2%。

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