哪位清楚2017年河南小產權房的政策？應該注意什么

目的港

“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。2014年小產權房由于產權不完善，價格便宜，為了很多暫取這點蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產權房，依照小產權房政策解讀，國土部嚴禁登記發證。《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》日前發布，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確制定出小產權房政策，小產權房不得登記發證。現在，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。依照2014年小產權房政策，已經確定登記完成逾70%

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將復何及

題主好，深圳小產權房可以購買。國家的小產權房的實際實施措施*遲會在今年的下半年落實，國土部：正為大規模清理小產權房做準備，年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確制定出小產權房政策，小產權房不得登記發證。現在，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。依照2013年小產權房政策，已經確定登記完成逾70%依照小產權房政策，小產權房不得發證，國家不承認小產權的合法性，建議不要頂風購買小產權房了，以后你的權利得不到國家的認可和保障。小產權之受歡迎就是價格上要便宜，便宜的原因是開發商沒有繳納國有土地出讓金，土地性質依然是集體土地性質，不能貸款，不能抵押，更不能買賣，與其選擇購買小產權房還不如租房住。期望能幫助到你。

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九的立方

題主好，小產權房政策出臺，規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護。小產權房屋抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，短期貸款周轉。到期歸還本金，大家都知道，小產權房屋由于不能上市交易，不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，利息也相對較高。

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wifi是個萬人迷

山西小產權房政策：所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。

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