哪位曉得驗房注意哪些

經典懷舊

一、商品房驗房注意事項
1、窗邊與混凝土接口有無縫隙、窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。
2、房屋內各處開關窗戶是否太緊、開啟關閉是否順暢。
3、屋頂上是否有裂縫、一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病。

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石雕刻師

1、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。
2、門、窗是否穩當、密封，是否在開關時發出雜音。
3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。
4、可視、對講系統是否正常。
5、開關是否開關自如、插否有電(請使用電筆測試)。
6、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常、是否有裂痕、少配件。
7、廁所、廚房地漏是否夠用(防止發生意外時水外流)。
8、操作臺尺寸，流線是否符合使用。
9、廚房、廁所地面應關水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。
10、用尺將名房內徑尺寸量清楚，并仔細記錄下來，便于裝修設計和購買家具。

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