房產只有70年的產權是什么意思,到期之后,房子怎么辦？誰說一下？

王銳

70年的房產權：指70年內所有者對財產的占有,使用,處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利.<城市房地產管理>中的第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期.除依照社會公眾利益收回該土地，應當予以批準.續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金.到期了假如房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅.房產產權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身.國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權.住宅的使用權限是70年，從該地取得日算起.購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬于國家.只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權.
你買的無論是70年產權還是40年產權住房.只要你繳納稅費和房款，這房子產權永遠是你的，沒人能收回屬于你的財產，你的權益受法律保護!產權到期指的是你買住房的土地使用權到期，由于土地所有權屬于國家，任何個人只有使用權無產權!到期后，你支付土地出讓金，辦理相關手續，可以繼續使用!期望我的回答可幫到您.

回復  贊（0）

凡胎肉眼

房屋70年產權到期后依照國家現在的規定，房子70年到期后自動續約。土地的所有權是國家的，我們只是有使用權，70年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。

回復  贊（0）

好聚不好散

70年的房產權：指70年內所有者對財產的占有、使用、*處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利?！冻鞘蟹康禺a管理》中的第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。除依照社會公眾利益收回該土地，應當予以批準。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。到期了假如房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產產權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。住宅的使用權限是70年，從該地取得日算起。購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。參照資料來自長沙樓盤

回復  贊（0）

神風怪盜

無論是40年、50年還是70年,都有到期的時候,土地使用年限到期后,只要房子還能住,就都得續簽土地。這就是關鍵了,怎么續簽續簽金額怎么計算其實在2007年的《物權法》中,已經規定了房屋70年產權到期之后,自動續取。也就是說,國家不會贖回房屋,它自動劃分到房主的名義下。至于到期以后是*獲得還是收費獲得產權對此,上海一名房地產研究專家認為,如今房屋統一登記之后,這方面更加不會有太多問題,由于個人名下的不動產通過登記已經明確,接下來在產權到期后,是*獲得還是收費獲得產權,國家會依照當時的情況來決定,“收費的可能性比較大。

回復  贊（0）

青春存放館

70年的房子到期之后需要續交10000以內的費用就可以了，房子續費以后也是70的，這個問題有法律約束不怕的。

回復  贊（0）

還得干活

你買的無論是70年產權還是40年產權住房。只要你繳納稅費和房款，這房子產權永遠是你的，沒人能收回屬于你的財產，你的權益受法律保護！產權到期指的是你買住房的土地使用權到期，由于土地所有權屬于國家，任何個人只有使用權無產權！到期后，你支付土地出讓金，辦理相關手續，可以繼續使用！期望我的回答可幫到您。

回復  贊（0）