房屋產權交易程序？有人清楚嗎？

也是的風格

帶上你的房屋產權所有證和所有權人的身份證明（即身份證），即到當地的房屋產權交易中心檔案科申請查閱該套房屋所有權的相關文件，但不得將檔案財料帶離檔案室。每次查詢費用15元?？伤饕召M收據。價格來源網絡，請自行核實。

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衣擺上的四季

*有這些：
1.?？谑形飿I(yè)管理行業(yè)協會*：海甸島五西路怡心路9號房屋產權交易登記中心
2.?？谑蟹课莓a權交易登記中心*：海南省海口市海甸二西路海房新村交易大樓二樓201房價格均整合自網絡請自行核實

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中心城市

海口市房屋產權交易登記中心在海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天路29號；是不錯的，你可以去看看吧，你可參照下。期望對你有用。謝謝了。

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南城以南

長春市房屋產權交易中心*：長春市南關區(qū)大經路1028.1036號東方國際大廈期望我的回答能對你有用，望采納

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王若男Rona

二手房交易的當事人雙方需提供的相關材料賣方需提供的材料：
1、產權人身份證（非當地戶籍人士還應提供暫住證）
2、戶口本
3、房屋所有權證
4、原購房*（復印件）、原購房合同
5、共有產權人聲明
6、結婚證復印件
7、產權人印章
8、土地使用權證
9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產房、經濟適用房等房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續(xù)。
10、買賣合同買方需提供的材料：
1、買方本人身份證件（非北京戶籍人士還應提供暫住證）
2、戶口本
3、本人印章
4、外籍人士需提供護照、居留證、工作單位證明
5、港、澳、臺人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單
6、買賣合同
7、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續(xù)。購買隨著房地產交易市場的日趨成熟，二手房以它價格低、質量可靠、風險小、選擇靈活以及即買即住的優(yōu)點吸引了越來越多購房者的青睞。不過，由于買賣雙方對二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現了很多問題。為了讓購買者能夠買到稱心如意的二手房，有關專家提出以下建議，期望能幫助大家盡快購買到滿意的房子。購買者應首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結構、面積、大約位置和心理承受價位等，然后依照以下步驟進行交易：步了解和尋找房源了解和尋找房源有以下幾種途徑：
1、通過親朋介紹；
2、通過報紙、網絡信息或登出求購信息進行了解和尋找；
3、選擇有資質的房地產經紀公司*購買。種方法的信息面較窄，成功的幾率較低。第二種方法的選擇面很寬，但很多廣告內容非常混雜，您應該認真識別相關信息的真實性，以防止盲目或受到無謂打擾。第三種方法省時、省力、安全，能在較短的時間內尋找到合適的房源。但您應該提前對經紀公司的資信情況進行審查，因經紀公司為您成功*后要收取一定的*傭金，您的購房成本會增加。第二步實地看房選擇好目標房源后，您需要親自到現場查看。專家提醒您：一定要與產權所有人親自面談，落實好房屋的產權性質，是否已具備上市交易條件。對已裝修的房屋，要查看水、電、天然氣、暖氣等設施是否能夠正常使用，房屋有無明顯質量問題等。第三步協商和簽約確定要購買的房屋后，您就可以與賣方協商、簽定合同了。在合同中應依照您與賣方協商的內容，詳細、清楚地寫明買賣雙方及有關第三方的權利和義務，明確付款*、辦理產權過戶的時間、房屋交付的時間和方法以及安全交易條款，合同中還應明確規(guī)定對于違約行為所應承擔的責任和發(fā)生糾紛后的法律解決途徑。由經紀公司*買賣的，買賣雙方還應與經紀公司簽定居間擔保合同，并明確經紀方應承擔的居間擔保責任以及經紀方在交易過程中應提供的服務內容。第四步產權交易簽訂了買賣合同，交易雙方即可攜帶相關手續(xù)到房屋所屬區(qū)、縣房地產交易部門辦理產權交易手續(xù)；交易部門經過相應的審查程序，確定房屋產權是否具備轉讓條件；按照合同規(guī)定的付款*付清購房款，房地產交易部門正式受理轉讓申請；買賣雙方應繳納相關稅費，并向買方核發(fā)房屋所有權證。具有土地使用權證的還要到土地管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)?，F在，依照買賣雙方不同的*需求，房地產經紀公司的**各不相同，這需要您在辦理委托*手續(xù)之前與經紀公司認真協商。購房者如需銀行貸款，還應在辦理產權過戶手續(xù)前辦理銀行的申請貸款手續(xù)。

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