房產證封存有效期？有哪些注意事項

王銳

房產證的有效期的確是70年， 物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今后即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有.
一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年;商業類40年;綜合類50年.但由于需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低于理論年限.在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了.

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陳經理

房產證的有效期的確是70年， 物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今后即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有.
一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年;商業類40年;綜合類50年.但由于需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低于理論年限.在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了.

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楊大哥

經濟適用房審核表有效期是自批準之日起，購買資格一年后需重新審批。假如您在符合條件之后，在有效期內購買項目，并簽訂合同，之后辦理房產證等并不受到有效期的限制。假如超過一年則需要重新審批。

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奧斯丁觀賞

題主好！你可以在當地的房管局官方網站上查詢，或者直接打*咨詢。經濟適用房審核表有效期是自批準之日起，購買資格一年后需重新審批。假如您在符合條件之后，在有效期內購買項目，并簽訂合同，之后辦理房產證等并不受到有效期的限制。

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瘋瘋癲癲的小可愛

帶上你的集體戶口戶口卡及首頁、你的身份證、房產證，到房產所在地派出所申請入戶，拿到準予遷入證明后，到集體戶口所在地派出所申請開一張戶口遷出證明，憑遷出證明、在有效期內到房產所在地派出所辦理落戶。

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九的立方

一、居住證有效期滿延期：居住證有效期滿需要延期的，持證人應當在有效期滿前三十日內持有關證明材料向居住地的街(鎮)出租屋管理服務中心辦理延期手續。
二、辦理居住證有效期滿延期所需證明材料：
(一)本人居住證和身份證的原件。
(二)居住*證明材料。房屋*合同或工作單位(居、村委)等出具的證明原件及復印件。
1.居住在出租屋的，提供廣州市房屋*合同或出租屋主(或出租人)出具的居住證明等材料;
2.居住在單位宿舍的，提供單位出具的證明材料等;
3.居住在居民家中(親友房屋)的，提供屋主出具的居住證明材料(包括居住*及擬居住的時限)，以及屋主的身份證明材料(身份證明材料記載的*要與居住證*人居住*相一致)，或屋主房產證明材料等;
4.居住在自購房屋的，提供房產證明材料等;
5.居住在工地工棚的，提供用工單位出具的證明材料等;
6.其他有效的居住*證明材料。
(三)其他證明材料在居住證有效期滿延期辦理時，如需辦理有效期7個月以上(*長為3年)的居住證，除提交上述材料外，還需提供已經在居住地連續就業、經商6個月以上的證明材料，泛指就業登記證明、營業執照、勞動合同、用人單位、居(村)委出具的相關證明(須注明合同期限)。期望我的回答對你有用！

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吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
根據我國土地使用管理規定，土地的所有權歸國家或集體所有，實行一定期限內的有償使用制.因此，我們只享有一定期限內的所購房產占用土地的使用權.房產證是您所購房屋產權的證明，你買了這個房屋，這就房屋就是您的，并沒有什么有效期.有效期只是針對土地的性質來決定的，根據不同的土地性質，會有不同的期間期限.而<城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例地> 第十二條 土地使用權出讓年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年; (二)工業用地五十年; (三)教育,科技,文化,衛生,體育用地五十年; (四)商業,旅游,娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年.

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