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棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。不過5年以內(nèi)房產(chǎn)證下不來，不能買賣，需要5年以后才能下來，棚戶區(qū)經(jīng)過改造以后會有房產(chǎn)證的。棚戶區(qū)改造屬國家劃撥土地，是改造新城的樓盤，房產(chǎn)證是業(yè)主住房建筑面積的法律憑證，要由各戶自己去房產(chǎn)局辦理。
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二手房提取公積金需要提供房產(chǎn)證原件才可以，一手房不需要房產(chǎn)證原件也可以提取。
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安置房，統(tǒng)建房要交（房產(chǎn)證上是劃撥性質(zhì)）要交商品房不用（房產(chǎn)證上是出讓）不用交。
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增量房為新房，經(jīng)辦完房產(chǎn)證后，成為存量房，存量房無需預(yù)售證，只有增量房才需要，存量房交易需房產(chǎn)證。
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