有哪位懂得我們可以申請購買產權嗎？來說說

陳經理

共有產權房準入標準
同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：
一,家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年.
二,家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米).
三,3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元),人均財產低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元),人均財產低于21.6萬元(含21.6萬元).
四,家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外.
同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚,喪偶或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲,女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房.
對符合規定條件的共有產權保障住房申請對象，可以調整住房面積核算.具體辦法，由市住房保障房屋管理局另行制訂.

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王銳

共有產權房準入標準
同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：
一,家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年.
二,家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米).
三,3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元),人均財產低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元),人均財產低于21.6萬元(含21.6萬元).
四,家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外.
同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚,喪偶或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲,女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房.
對符合規定條件的共有產權保障住房申請對象，可以調整住房面積核算.具體辦法，由市住房保障房屋管理局另行制訂.

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zxs374823

共有產權房準入標準
同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：
一,家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年.
二,家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米).
三,3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元),人均財產低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元),人均財產低于21.6萬元(含21.6萬元).
四,家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外.
同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚,喪偶或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲,女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房.
對符合規定條件的共有產權保障住房申請對象，可以調整住房面積核算.具體辦法，由市住房保障房屋管理局另行制訂.

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老衲正吃肉

小產權房能做抵押貸款嗎？小產權房，就是指僅取得了銷售方的出售合同的而并未取得產權證的房子，在我們日常生活中，有部分朋友會因為小產權房子便宜而購買二手房。然而，小產權房卻并不像我們想的那么完美。那么，小產權房能作為抵押申請貸款嗎在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同，該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化，因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。

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世代相傳

小產權房，就是指僅取得了銷售方的出售合同的而并未取得產權證的房子，在我們日常生活中，有部分朋友會因為小產權房子便宜而購買二手房。然而，小產權房卻并不像我們想的那么完美。那么，小產權房能作為抵押申請貸款嗎在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同，該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化，因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。

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心凈然涼

在購買房子之前，我們需要建立一個買賣雙方信息溝通的渠道，作為買方的我們有必要了解房屋整體的現狀以及產權的狀況，同時要求賣房提供合法的證件，其中包括所有權證書、身份證以及其他相關證件。在賣方提供了房屋的合法證件以后，作為買方的我們可以繳納一定的購房定金，當然，這個購房定金并不是所有商品買賣都必須走的一個程序，這個要視具體情況而定。下一步買賣雙方就可以簽訂房屋買賣合同了，也有的稱之為房屋買賣契約。買賣雙方通過協商，對房屋坐落的位置，以及房屋交付的時間和產權辦理等等達成一致意見后，雙方需要簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。在簽訂完協議后，買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。在買賣雙方向房產管理部門提出申請手續以后，管理部門需要查驗有關的證件，對于符合上市條件的房屋進行準予過戶的手續辦理，對于無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

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