怎樣用公積金貸款買安置房？需要注意哪些細(xì)節(jié)

王銳

題主好!公積金的全稱是住房公積金，和它的名字一樣，只能用于住宅的購買,建造,維修，買門市房不能用公積金貸款.

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我依舊很好

題主好！公積金的全稱是住房公積金，和它的名字一樣，只能用于住宅的購買、建造、維修，買門市房不能用公積金貸款。

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認(rèn)識謝謝啊

安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，假如沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房假如是政策性服務(wù)，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。

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放肆才叫青春

:
1.可以買二手房。
2.貸款額度:公積金貸款額度是依照房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。

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令狐帥帥

安居房是指為實(shí)施國家“安居工程”而建造的住房。安居房是由國家安排的專項(xiàng)貸款和地方自籌*共建的面向廣大中低端收入家庭,特別是對人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的,安居房是銷售價格低于成本價、由**補(bǔ)貼的非贏利性住房。安居房是指為實(shí)施國家“安居工程”而建造的住房。安居房是由國家安排的專項(xiàng)貸款和地方自籌*共建的面向廣大中低端收入家庭,特別是對人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的,安居房是銷售價格低于成本價、由**補(bǔ)貼的非贏利性住房。安居房是指為實(shí)施國家“安居工程”而建造的住房。安居房是由國家安排的專項(xiàng)貸款和地方自籌*共建的面向廣大中低端收入家庭,特別是對人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的,安居房是銷售價格低于成本價、由**補(bǔ)貼的非贏利性住房。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人應(yīng)該依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實(shí)行專戶存儲,歸職工個人所有。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商*企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體.住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作它用。職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值*。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。綜上所述,你可以貸款。

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保護(hù)是你

建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項(xiàng)措施,目的在于由國家、集體、個人三方共同負(fù)擔(dān),解決職工住房困難。按照規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,申請公積金貸款。建立職工住房公積金的作用:
1:籌集住房*;
2:提高職工個人購房、建房能力;
3:使房屋福利分配制向房屋貨幣化分配轉(zhuǎn)變。住房公積金是一種義務(wù)性住房儲金。它是按照國家政策法規(guī),通過“個人存儲、單位資助“的辦法建立的一筆屬于個人的住房消費(fèi)*,專項(xiàng)用于個人支付住房方面的費(fèi)用。何用好、用活住房公積金大有門道很多公積金繳納者常常認(rèn)為只有向銀行貸款時才能使用公積金。其實(shí)不然,公積金除用于貸款外,還可由于購房、建房、裝修等事宜,將公積金這一“長期金融不動產(chǎn)”活用起來。依照有關(guān)規(guī)定,市民繳納的個人住房公積金是一項(xiàng)強(qiáng)制繳存、統(tǒng)一存儲、專項(xiàng)使用的長期住房儲金,由員工和其所在單位繳存兩部分構(gòu)成,屬于個人所有。如何用好、用活自己的公積金,并且讓它化地轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的財富,這里面有很多理財要領(lǐng)。還有以下作用:
1.變通公積金買房又買車
2.把公積金用在刀刃

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