房產證辦理前可以更名嗎？誰說一下？

巴薩是單純

離婚后房產證更名需要的材料：
（1）、關于房產分割的離婚協議書（協議離婚時）；
（2）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議（協議離婚時）；
（3）、生效的法院判決書及復印件（訴訟離婚時）；
（4）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證（訴訟離婚時）；
（5）、離婚證及復印件；
（6）、房產證；
（7）、身份證明及復印件。離婚后房產證更名需要的手續：
（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免征契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續并繳交50元登記費；
（5）、取證。離婚后房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步，由此看來對于離婚時分到房產的一方，一定要即是去房產部門辦理過戶手續，變更房產證。必要的時候，也可以選擇找專業人士*辦理此事，省事又沒有法律風險，及時保護自己的財產不受侵犯。

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經過艱苦

1、直接添加在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的*更名。
2、贈予贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與*進行。

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女兵的功夫

應該本人去辦理.要是代辦的話，需要去公證處開個委托他人辦理的公證信才可以辦理.要是房產證是夫妻共有的直接辦理更名.但有些地方是不辦理更名手續的.要是房產證上面的日期超過五年，可以直接去做買賣交易辦理。
1、假如現在沒有離婚的話，直接辦理更名就可以了，應該只收房產證工本費，很多地方都是5元。
2、假如已經離婚了，你們倆先按照婚后共同財產辦理財產分割手續(采用訴訟離婚的*)，憑《財產分割協議》辦理更名也是可以的，費用同上。
3、沒有任何手續的情況下，只能按照買賣或者贈予辦理了，當然要繳納各項稅費了。

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純真的悶騷

房產證更名為客戶名下，客戶當天去銀放款，就可以拿到貸款

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