我有一套實用面積131平方米的商品房，轉手的話算普通住宅嗎？來說說

公攤水電費

現在辦理房產證主要涉及的費用主要有：登記費：住房所有權登記費每套收取80元;交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉讓方承擔;契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價值的4%;登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔。

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好地方地方

沒有新的政策，還是按原政策執行。新商品房要交的過戶稅費大稅只有契稅：首套小于90平方米的普通住宅房產國家標準*是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的算非普通住宅房產，是3%。非居住性質房產是3%。各地區可適當調整，有的會調整為2%和4%的*。

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統一耦合

買房子辦房產證交錢登記費：住房所有權登記費每套收取80元;交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉讓方承擔;契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價值的4%;

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