之前的房產(chǎn)證是獨(dú)有現(xiàn)在想辦理夫妻共有需要多少錢，如何計(jì)算？麻煩報(bào)報(bào)價(jià)

一聲再見再也不見

依照新實(shí)施的及的相關(guān)規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)是可以共有的,即你說的房產(chǎn)證上寫兩個人的名字.假如你們沒有領(lǐng)取結(jié)婚證,這種情況下假如想將房屋產(chǎn)權(quán)共有,需要到公證處辦理公證手續(xù),證實(shí)你們的共有關(guān)系.假如你們領(lǐng)取結(jié)婚證了,在辦理貸款及房證手續(xù)時,只有選擇“夫妻共有“,房產(chǎn)管理部門會出具兩個房產(chǎn)證,夫妻雙方分別作為產(chǎn)權(quán)人及共有人.

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鬧分手

!你好購房的定性是以購房合同及購房*的時間這準(zhǔn)的，假如購房合同時間及*時間都是拿結(jié)婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財(cái)產(chǎn)，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務(wù)而已。這個要看你們當(dāng)?shù)氐恼撸瑩?jù)我所知有的地方是按房產(chǎn)證上的時間來計(jì)算的。而有的地方則是按購買時間來計(jì)算的。假如是前者，那么就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，假如是后者的話，那么就是屬于個人財(cái)產(chǎn)

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時光孤獨(dú)者

婚后房產(chǎn)證上加名字：夫妻婚后購買的房產(chǎn)，假如房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。婚前房產(chǎn)證上加名字：房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的*，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價(jià)或評估報(bào)告和評估費(fèi)用*，買賣雙方身份證，購房*，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的住宅，還需要房管部門出具無房證明。

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