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題主好，對于小產權房產而言，假如居住人沒有取得房產證的話，對房產只有使用權，而沒有所有權，即不能對房產進行處置，這類房產就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。
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去當地房管局辦理，而且辦理房產證需要的手續為：
1.帶著購房合同，身份證，戶口簿，已婚（結婚證)到當地房管局備案。房產證=房屋所有權+土地使用權。
2.你得確定你的房子是有房屋所有權和土地使用權（而不是只有其中之一，否則辦理不了產權）
3.繳納相關的手續費。
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假如你辦了房貸的話是添加不了名字的，你把貸款還清把，由于你按揭買房的話房產證的權屬人是銀行的，你沒有那個權利去改房產證的名字。假如你的確要的話要跟銀行協商接出房產證然后讓房管局去辦理修改，還有很多手續的，
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房產證去當地的房產局辦理房產證。在辦理房產證的過程中會涉及到交稅和辦理土地證，地稅和土地部門都在房產局里設有專柜，辦理房產證和土地證的全部手續都可以在房產局里搞定。
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